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Place Jean Dardenne 22
4130 Esneux



450 000 €


7  

4  

333m²




Descriptif

Réf. : 5970699  Immeuble de rapport de 4 unités à 4130 Esneux • 450 000 €
Découvrez cet investissement immobilier situé sur la Place de la Maison Communale d'Esneux. Cet immeuble comprend quatre unités locatives. Détails des appartements : Rez-de-chaussée : Un appartement 1 chambre de 84m² - PEB F - 457kWh/m². an - 20240126030798. Entre-sol: Un studio en duplex de 35m² - PEB G - 601kWh/m². an - 20160802014966. Premier étage :  Un appartement 2 chambres de 102m² - PEB D - 305 kWh/m². an - 20190102011942. Deuxième étage : Un grand appartement de 3 chambres de 112m² - PEB G - 593 kWh/m².an - 20150922012146. L’immeuble se situe à quelques pas du centre d'Esneux, offrant un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à divers commerces et services locaux. Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol. Châssis DV PVC ; chauffage central collectif mazout ; électricités conformes. Compteurs électricité et eau individuels.  Tout est actuellement loué. Rendement locatif 2275€/mois. Cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer, offrant à la fois stabilité locative et potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04/222.21.21   

Détails

Aspects Financiers
450 000 €

Revenu cadastral1655 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéen fonct. du locataire

Description extérieure

Année de construction : 1931

Description intérieure

7 chambre(s)

4 salle(s) de bains

Cave

Facilités

Parlophone

Proximité commerces

Proximité transports en commun

Double vitrage

Performance énergétique

PEB spécifique305.00 kWh/m².an

PEB total31158 kWh/an

Validité certificat01/2029

Numéro du certificat20190108011942

Situation
Place Jean Dardenne 22
4130 Esneux




Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti