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Rue Etoile Badin 26
4920 Aywaille



380 000 €


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140m²




Descriptif

Réf. : 6055125  Villa de plain-pied avec piscine ! à 4920 Aywaille • 380 000 €
Situé au calme, dans un quartier résidentiel et bénéficiant d'une vue dégagée, ne manquez pas cette villa de plain-pied en très bon état. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un beau séjour de 60m² avec insert à bois et poêle à pellets avec accès à la première terrasse côté vue dégagée, d'une cuisine ouverte équipée avec accès à la 2e terrasse donnant sur le jardin. La partie nuit propose un hall de nuit, 3 chambres et une salle de douches. Toute la surface est cavée et bénéficie d'un grand garage et les combles peuvent être aménagées. Tous les abords extérieurs ont été refaits en 2020 avec des matériaux de qualité (pierres bleues), piscine avec nouvelle pompe à chaleur, annexe salle de bains/vestiaire (rénovée en 2018) implantée sur la terrasse. Châssis DV PVC 2015, chauffage central mazout, tondeuses automatiques. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé pour gîte ou seconde résidence. A ne surtout pas manquer ! Infos complémentaires et prise de rdv pour une visite : 04/222.21.21

Détails

Aspects Financiers
380 000 €

Revenu cadastral1120 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà l'acte

Description extérieure

Année de construction : 1985

Terrasse

Jardin

Description intérieure

3 chambre(s)

2 salle(s) de bains

1 salle(s) de douches

Cave

Grenier

Garage

Facilités

Feu ouvert

Double vitrage

Performance énergétique

PEB spécifique464.00 kWh/m².an

PEB total64957 kWh/an

Validité certificat12/2033

Numéro du certificat20231204019643

Situation
Rue Etoile Badin 26
4920 Aywaille




Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti