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avenue de la Grotte 13
4130 Tilff



695 000 €


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238m²



Descriptif

Réf. : 7651847  COMPROMIS EN COURS ! à 4130 Tilff • 695 000 €
Pour les amateurs de biens authentiques présentant du cachet, ne manquez cette magnifique maison de caractère idéalement située au cœur de Tilff (à 5 min à pieds de toutes commodités) sur un terrain de 835 m². Elle possède un agréable jardin aménagé, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, d'une piscine avec terrasse en pierres bleues et d'un coin barbecue. Vaste surface de 238m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée avec véranda, d'un beau séjour avec feu ouvert (nouvelle cheminée) ainsi que d'une toilette. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'une toute nouvelle salle de bains aménagée avec beaucoup de goût ainsi que d'un espace buanderie. Le 2e étage se compose de 3 chambres (poss. de créer une salle de bains complémentaire à la place d'une des chambres). Le sous-sol se compose de 4 caves. Un garage situé à rue complète l'ensemble. Electricité conforme, DV PVC, nombreux postes refaits récemment (chauffage, isolation toiture, isolation plafond des caves, salle de bains, plafonds, peintures, éclairages, déco, rénovation complète de la piscine, etc...)! Parfait état ! A visiter sans tarder car opportunité très rare à Tilff. Plus de photos www.cdconsult.be

Détails

Aspects Financiers
695 000 €

Revenu cadastral932 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà l'acte

Description extérieure

Année de construction : 1910

Terrasse

Jardin

Description intérieure

5 chambre(s)

1 salle(s) de bains

Garage

Performance énergétique

PEB spécifique320.00 kWh/m².an

PEB total76090 kWh/an

Validité certificat03/2036

Numéro du certificat20260331035182

Situation
avenue de la Grotte 13
4130 Tilff




Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti